STEP 1：ご相談（無料）

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規模・予算・建築に対するご要望などをご相談下さい。 ご連絡後、直接お会いしてお話を聞かせていただきます。 土地の選定などに関しても可能な限り協力させていただきます。お気軽にご相談ください。

　

　

STEP 2：現地調査・提案書の作成：1ヶ月程度

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ご要望と敷地の資料をもとに基本プランの提案書を作成します。

提案書をもとに、ご依頼いただくかどうかをご検討下さい。通常この段階で費用をいただくことはありません。

　

　

STEP 3：設計監理契約

 

提案書を見ていただき、内容に納得していただけましたら、設計監理契約を締結させていただきます。

＊この時点で着手金として設計料の1/4を請求させていただきます。

　

　

 

STEP 4：基本設計：2ヶ月～6ヶ月程度

 

提案書をもとに打合せを繰り返します。建築の構造や設備、素材も合わせて検討し建築のより具体的な方向性を決定します。（場合により期間が変更することがあります。）

＊この時点で基本設計完了報酬として設計料の1/4を請求させていただきます。

　

　

 

 

STEP 5：実施設計：2ヶ月程度

基本設計をもとに、細部に至るまでより具体的な打ち合わせを行い、詳細な図面を作成します。

＊この時点で実施設計完了報酬として設計料の1/4を請求させていただきます。　

　

 

 

STEP 6：見積り・確認申請：1ヶ月程度

 

施工会社に見積りを依頼します。(3社程度）見積書の内容等を検証した上で、施工会社を選定します。

また、平行して確認申請の提出もおこないます。

　

　

 

STEP 7：工事開始・現場監理

 

工事が着工しましたら、施工が図面通りに行われているかどうか、現場にて監理・検査します。

　

 

STEP 8：竣工

 

工事完了時に最終検査を行いお引き渡しとなります。また、竣工から１年後に１年点検を行います。

＊竣工時に設計料の残額を請求させていただきます。

　

　

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現在、建築士事務所の報酬は、建築士法の平成21年国土交通省告示第15号により定められており、当事務所もこれを基に設計監理料を算出しています。 建物の床面積に応じて、設計と監理に必要な標準的な業務時間数が設定されており、そこから人件費、経費、技術料等が算出され、これらの合計が設計監理料となります。

​また、弊社は原則、成果報酬にて作業前に費用を頂くことはありません。

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　　　　　　　　　　　　　　　新築住宅の設計監理料　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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　　　　　　　　　　　　　　　　　　設計料＝延床面積(㎡)×20,000円

　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　※上記はあくまで目安です。ご相談の上、正式な金額を決定いたします。

​　　　　　　　　　　　　　　　※木造以外の鉄骨、RC造の場合は別途構造設計料がかかります。

　　　　　　　　　　　　　　　※改修、増築、リノベーションは内容によります。

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　　　　　　　　　　　　　　その他建築物の設計監理料　　　

　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　用途、規模、構造によりかわりますのでお問い合わせください。

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　　　　　　　　　　　　　　　　　　別途費用　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　・宮崎県以外の場合の交通費

　　　　　　　　　　　　　・建築確認申請、その他申請手数料

　　　　　　　　　　　　　・地盤調査、敷地等測量、完成後の登記等に関わる費用

　　　　　　　　　　　　　・上記設計料には消費税は含んでおりません。

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